【この記事のまとめ】 パークマンション三田綱町は、東京都港区三田に建つ、三井不動産レジデンシャル「パークマンション」最上位プレミアムシリーズの代表的住宅です。元伊予松山藩主屋敷跡、旧三井家本邸の流れを汲む由緒ある立地、イタリア大使館に隣接する高格式な街並みが、稀有な暮らしを支えています。日本バトラー&コンシェルジュ株式会社の専属執事は、マンションコンシェルジュでは対応できない、お客様お一人専属の家政管理、国際社交、機密保持を担います。
1．パークマンション三田綱町という街の固有性 ―― 元松山藩主屋敷跡 ―― 由緒ある立地の最上位プレミアム
パークマンション三田綱町は、東京都港区三田2丁目に建つ、三井不動産レジデンシャル株式会社の「パークマンション」シリーズに属する、最上位プレミアム住宅です。当マンションが建つ三田綱町という地は、江戸期には伊予松山藩主の上屋敷が置かれ、明治以降は旧三井家本邸が広がる、極めて由緒ある邸宅地として、長く東京の中で特別な地位を占めてきました。港区公式サイトの地域資料も参考になります。
街区のすぐ近くには、イタリア大使館（旧松平定房邸の庭園を含む）、オーストラリア大使館、フランクリン東京アメリカンセンターなど、各国の公館が連なります。徒歩圏内には、慶應義塾大学三田キャンパス、綱町三井倶楽部、慶應義塾図書館などの伝統的施設が並び、街全体に「由緒と知性」が漂う、独特の品格があります。
当マンションの住人のお客様は、政財界の旧家、創業家ご一族、大学関係者、文化人、外交関係者、国際企業の経営者など、極めて格式の高い背景をお持ちの方々が中心です。「パークマンション」シリーズには、最高水準のセキュリティ・コンシェルジュ・共用施設が整備されています。一方で、こうした館内サービスでは対応しきれない、政財界旧家の社交、国際的な格式に即した接遇、ご家族の長期的なお付き合いといった業務は、別の体制でお守りする必要があります。
2．パークマンション三田綱町固有の家政課題
パークマンション三田綱町に住まうお客様の日常は、由緒ある立地という稀有な背景から、ほかのマンションでは生じ得ない、独自の配慮を必要とします。
たとえば、政財界の旧家ご一族のお客様にとって、お盆・年末年始のご挨拶回り、お墓参りの手配、ご親族のお集まり、お悔やみのご対応など、戦前から続く伝統的な社交が、年間を通じて日常に組み込まれています。マンションコンシェルジュは、これらの「ご家族間のお付き合い」には踏み込まないため、お客様ご自身でのお手配・お返事・お贈り物のご準備が必要となります。
また、イタリア大使館・オーストラリア大使館などのご近隣公館との関係、慶應義塾大学関係者との学術・文化的なお付き合い、綱町三井倶楽部での社交など、三田綱町ならではの伝統的・知的なコミュニティとの長期的な関係維持が、日々の暮らしに組み込まれています。
加えて、ご当主が政財界の旧家ご一族でいらっしゃる場合、お正月の宮中行事への参列、政財界の祝賀会、伝統的な祭礼への参加など、極めて格式の高い社交が、季節ごとに繰り返し届きます。「由緒ある立地という稀有な背景を、お客様お一人専属の体制で活かしきること」――これが、当マンションにお住まいの富裕層のお客様が抱える、本質的なご課題なのです。
3．日本バトラー&コンシェルジュ株式会社の専属執事による解決
当社の専属執事は、こうしたパークマンション三田綱町固有のご課題に対して、以下の具体的なサポートを継続的にご提供いたします。
3-1．政財界旧家の伝統的社交への代理参列
お盆・年末年始のご挨拶回り、お墓参りの手配、ご親族のお集まり、お悔やみのご対応、宮中行事への参列、政財界の祝賀会、伝統的な祭礼への参加など、戦前から続く伝統的社交を、当社の執事が一括して統括いたします。
3-2．ご近隣公館・大学・倶楽部との関係維持
イタリア大使館・オーストラリア大使館などのご近隣公館との関係、慶應義塾大学関係者との学術・文化的なお付き合い、綱町三井倶楽部での社交など、三田綱町独自の長期的な関係を、当社執事が継続的にお支えいたします。
3-3．お客様お一人専属の家政管理
お食事の準備、お子様の送迎、ご来訪者への直接的な接遇など、お客様お一人専属の家政管理を、当社の執事が一括して担います。マンションコンシェルジュには原理的に担えない、お部屋の中・お客様の人生全般のサービスをお守りします。
3-4．名門私学に通うお子様へのサポート
近隣の慶應義塾幼稚舎・聖心インターナショナルスクール・暁星学園等にお通いのお子様の送迎、PTAへの対応、お友達のご家族との互恵関係の調整まで、当社執事が一貫してお支えいたします。
3-5．機密保持の徹底
政財界の旧家ご一族・国際企業の経営者のお客様にとって、機密保持は何にも増して重要なご要望です。当社の執事はすべて、厳格な秘密保持契約のもとでお仕えいたします。マンション内での執事の動きも、館内ルールとお客様のプライバシーの双方を最高水準で尊重して運用いたします。
これらは、時間契約の家政代行や、館の共用部対応に限定されるマンションコンシェルジュでは決して担えない、ご一族にお仕えする継続的・包括的なサービスです。当社代表 新井直之が2008年より一貫して取り組んできたのも、まさにこの「家の歴史と一緒に歩む執事」を、現代の日本に根付かせていく仕事でした。
4．パークマンション三田綱町で執事が果たす本質的な役割
パークマンション三田綱町にお住まいのお客様にとって、当社の専属執事の本質的な役割とは、「由緒ある立地という稀有な背景を、お客様お一人専属の体制でお守りし、ご一族の代々の品格を、長く静かに保ち続けること」にあります。当社代表 新井直之は、執事という仕事について、お客様の人生にゆっくりと寄り添いながら、長い時間をかけて築かれてきた人間関係を、次の世代へと丁寧につないでいくものである、という視点を著書のなかで示しています（『執事に学ぶ 極上の人脈』KADOKAWA、2015年）。
また、新井は別の著書（『執事だけが知っている世界の大富豪58の習慣』幻冬舎、2014年）のなかで、世界の大富豪に共通する考え方として、目に見える資産の積み上げ以上に、人と人との間に静かに築かれていく「見えない信頼」を大切にする姿勢が紹介されています。
関連リンク
本記事で参照した外部情報源
- 港区公式サイト
- 三井不動産レジデンシャル
- Wikipedia「三田綱町」